Come scegliere l'impresa di pulizie condominiali?

Per gli amministratori non è semplice trovare la giusta impresa di pulizie condominiali.

Da una parte ci sono i condomini, che richiedono un servizio all'altezza che possa garantire dei risultati soddisfacenti senza spendere una cifra eccessiva.

Dall'altra ci sono svariate imprese che offrono servizi più o meno professionali.

Come fare a scegliere??

In questo articolo troverai una serie di consigli che renderanno più facile la scelta.

La scelta

Come capire se l’impresa è affidabile ed è in grado di offrire un buon servizio?

Per prendere una buona decisione è meglio tenere in considerazione i seguenti suggerimenti:

1. Anzianità dell'azienda

Da quanto tempo l'azienda opera professionalmente nel settore delle pulizie?

Sicuramente quelle imprese che svolgono il servizio da almeno 5-6 anni sono più affidabili per la competenza e l'esperienza.

E' vero che appoggiarsi a NEO imprese ci permette di ottenere preventivi più bassi permettendoci di risparmiare qualche centinaia di euro all'anno.

Ma il rischio è quello che dopo poco tempo i condomini si ritrovano con un odore di straccio sporco per le scale con la sporcizia in giro per le aree comuni.

2. Il preventivo

Fai caso se durante la fase di preventivo l'impresa si muove facendo un

sopralluogo accurato dello stabile per definire l'estensioni delle superfici da

pulire.

Controlla se si informano sulla frequenza degli interventi ordinari e

straordinari.

Le Aziende che chiedono quanti piani e quanti interni ha il

condominio e inviano il preventivo non sono di certo serie e professionali.

3. Documentazione regolarità

Per essere sicuri di affidare i lavori ad aziende serie si possono richiedere alcuni

documenti per accertarsi della regolarità.

Pertanto, anche se non è previsto obbligatoriamente dalla legge, è preferibile richiedere il “D.U.R.C.”(documento unico di regolarità contributiva).

Tale documentazione certifica la conformità della ditta verso i propri dipendenti.

Inoltre le imprese di pulizia devono essere iscritte alla Camera di Commercio.

In caso contrario sono da considerarsi abusive e anche voi sarete passibili di

sanzioni (quarto comma dell’art. 6 l. n. 82/94)!

4. Supervisore

Accertati che l'impresa metta a disposizione un supervisore con il compito di controllare la qualità del lavoro svolto nei condomini.

Conclusioni

Seguendo questi 4 semplici suggerimenti, si riescono a scremare tantissime imprese che non sono in grado di offrire un servizio di pulizia professionale ed efficiente.

Passato lo scoglio della prima collaborazione con un amministratore, si instaura un rapporto duraturo e di fiducia.

A questo punto, per l’amministratore e per i condomini, diventa tutto più semplice ed il lavoro più scorrevole.